Kalnciema kvartāla rezidence Valentīna iela 16 - Krāpnieki
Tiek pārdoti dzīvokļi Iespējams avārijas stāvoklī esošā ēka Valentīna ielā 16. Šo ēku būvēja celtnieki kuriem nav samaksāts par darbu un materiālu piegādātājiem par materiāliem. Būvniecības laikā ne tikai netika ievērotas būvniecības normas, tur viss notika uz godavārda, kas diemžēl netika pildīts Tā ir bijusī fabrikas ēka, kurā tehniskais projekts tika izstrādāts tikai pēc faktiskas izbūves. Slodžu aprēķins ir veikts uz pieņēmumu pamata par esošo konstrukciju stiprības. Jaunās ailes sienās tika izbūvētas vienkārši izkaļot sienā, t. sk. nesošajās un bez pastiprinājumiem. maps. google var paskatīties - par cik ir pieaudzis logu skaits. Šis projekts ir domāts īstiem drošsiržiem un adrenalīna cienītājiem.
Komentāri (23)
Sveiki Ināra K,
Es vēlos iegadāties vienu no dzivokļiem Kalnciema kvartāla rezidence Valentīna iela 16.
Ir Jums vēl kaut kāda info par to ka tur ir daudz tehniskam kļūdam vai par ko citu?
Kuru korpusu Jūs minējat, vai visi tris?
Un ja nav noslēpu,s no kada avota ir šita informācija?
Vai var ticet? Vnk negribetos ka kada omite pastastīja
Paldies, ļoti gaidu Jūsu komentāru.
Kāa SIA šo būvi būvēja? Vēlos parūpēties, lai visiem darba veicējiem tiktu samaksāts!
Инара! Але гараж, отзовись,
Давай поподробнее растолкуй, че и как там, а то
Пока только воздух испортила, сказала, главное чтобы сказать, и все пропала!
Отпишись, что там конректно не впоряде!
Ko redzēju savām acīm, kad šo ēku būvēju - to arī uzrakstīju. Labāk aizdomāties, kapēc dzīvokļus necentās pārdot kad vēl būvēja? Parasti nopietni attīstītāji tā dara. Ja Sergeja kgs ar savu bandu piedāvātu šos dzīvokļus pārdošanai tad kad šo ēku būvēja - viņus neviens nepirktu. Kapēc - ja nerunājam par nesamaksatām algām, bēgošiem darbiniekiem pāri žogam no darba inspekcijas inspektoriem, tehniskie jautajumi tika risināti pēc principa - nu, ja Sergejs grib papildus logu - lūdzu, izsitam caurumu, ieliekam paketi un aizpūšam ar putām. Kādu laiku turēs!
Paldies, par atbildi
Pats projekts ir patiešam loti smuks, bet dazas lietas nepatik, iekśejie durvi uz dzivokli un protam cena.
Ināra, vai ir vēl kaut kas par rezidenci?
Iznemot logus, interese tehniskie jautājumi.
Paldies
Neticu, ka visi ir tik apmierināti ar dzīvokļiem. Jaunie īpašnieki, reāli ir iegrābušies, bet negrib to atzīt un sociālajos tīklos aizstāv projektu, lai nebūtu pārāk daudz sliktu atsauksmju. Realitātē, pēc šīs ziemas jau sāk parādīties mitrums ap logu ailēm. Pieņemu, ka tie ir tie jaunizsistie logi. apkārtne ir nesakopta īpaši tās divas degradējošās mājas ielas abos galos. Stacija un apkārtne visa ir ar suņu izkārnījumiem. vislabākā pieeja dzīvošanai šeit ir ārpus teritorijas doties ar mašīnu un labi tālu. kā arī pateicoties crossfit zālei uz ielas nekad nav kur noparkoties, pat uz ietves saparkojas.
kā arī var dzirdēt ko kaimiņi dara...
Hm, un Cross fit ir nenormali dargs
К счастью, Гугл-карты оцифровывали Ригу аж в далеком 2014 году, поэтому у каждого есть шанс своими глазами сравнить, как выглядел данный объект до реконструкции - и после нее. Вот скрин от 2014 года: [slēpt]@56.9420067,24.0559011,3a,90y,283.41h,90.56t/data=!3m6!1e1!3m4!1sivdffhjL4KUpbM1Y9L-DLg!2e0!7i13312!8i6656. А вот рекламный буклет (правда фото сделано с другой стороны) http://www.thelofts16.com/block_files/big/926_0012.jpg
То есть, изначально по проекту данной фабрики окна были, но в какой-то момент их заложили кирпичом, а на этапе реставрации - выбили кирпич обратно. С какой целью окна замуровали - ради экономии тепла в лихие 90-е или для усиления несущих способностей конструкции - можно узнать разве что только в архиве Стройуправы, но никак не с уютного дивана :)
Другой вопрос, что лофт как таковой - продукт сильно на любителя, нет никакой гарантии что на производстве не использовались вредные вещества (вроде как данное здание было трикотажной фабрикой)
Tieši tā. Bet nevajag pievērst uzmanību tikai tām logu aiļu vietām, kas ir aizmūrētas ar balto silikātu ķieģeļiem. Runa iet par logiem, kur nekad nav bijuši logi. Tādu vietu nav mazums un īpaši pirmajā stāvā (pagrabstāvā).
Jūs cilvēks zinošs arī varētu paskatīties kāds bija pagrabstāva telpas augstums pirms rekonstrukcijas un pēc. Iespējams Jūs atklāsiet, ka pagraba stāva augstums ir būtiski palielināts, kas nozīmē ka pamati tika atrakti un tas ka tie vairs nepilda pamatu funkcijas. Bet tikai sienas. Pamati ir vienkārši pazuduši. Takā, iespējams māja ir atstāta bez pamatiem. Es, personīgi, nezinu, cik ilgi tāda ēka varētu stāvēt. Domājams, ka, lai veiktu nesošo konstrukciju tik būtisku pārbūvi, bija jābūt konstruktora slēdzienam, ekspertīzei. Domājiet tā bija, kad to veica?:). Iespējams, lai objektu nodotu ekspluatācijā, kāds ir parūpējies lai šadu papīru dabūtu un varbūt ar atbilstošu datumu, bet vai šī ilūzija un ticība, ka gan jau būs labi vienmēr nostrādā?
Iespējams, katram papildus logam, katrai izmaiņai būves nestspējīgās konstrukcijās ir savi pamatojumi bet mani tie nepārliecina
Короче, чуть не купил там квартиру, на самом деле одинаковых квартир там нету, все разные.
По порядку из плюсов:
Закрытый красивый, зелёный двор;
Своя котельня;
Нету типичных подъездов в доме, красиво как в гостинице;
Очень красивый дизайн;
Огромные окна, во всех корпусах;
Место вокруг резиденции очень тихое, для меня это важно, на самом деле тихо и спокойно, гопоты тоже нет.
Минусы:
Инфа 100% человек, к-рый там работал, не работяга. Сказал, что на самом деле, этот застройщик там очень мухлевал, поэтому и на начальном этапе не продавали квартиры.
Много работ были произведены без разрешения. Тупо на глаз. И это правда, ни один человек этот говорит;
Так , второй минус мне как покупателю не понравилось, что внутри душевых кабин не было и нету дополнительной лампочки, и нету стекляной двери;
В демонстрационной квартире оаковина железная, а не каменая;
Ковролин жто очень красиво, на четвертом этаже во втором корпусе уже засран и поплыл волнами;
Место вокруг самой резиденции, не развито инфраструктурно.
Улица маргретас в брусчатке, а по тротуару боковыми колесами ездят машины, я так 100 раз делал, дорога уг. Магазин ближайший это маленький римас на калнцема.
Место недоразвито;
Слышимость очень хорошая, проходя по коридору я слышу, о чем люди говорят в квартире;
Дверь в квартиру одна и открывается во внутрь, даже в бонаве две двери ставят;
Нету информации какая фирма застройщик;
Две девки Эвия и Лаура не дают контакты застройщика;
Застройщик появляется только у нотариуса;
Внутрення отделка на 3, плтнтуса пластиковые отходят в некоторых местах и болтаются;
Во сновном везде душевые, но не путать с дешевыми кабинами, я вмдел только 2 увартиры с ваннами;
Ценник завышен;
Скидка делают максимум 4%, хотя в начале скидки был 12%;
Если что то, еще вспомню, обязательно отпишу.
В целом однакомнатные квартиры для сдачи простуетуткам, богатым иностранцам.
Двухэтадные квартиры для пар без детей.
Для семьи с детьми квартиры уже разобрали, довольно неплозие варианты были.
Квадратура 2ух комнатных квартир очень маленькая, от 36 до 40, клеточки. Ну это сугубо моё мнение.
А да и тут чел написал поповоду гугл карт, там я посмтрел на валентина, на первых этажах, ксли не назвать их подвалом, раньше не было окон, обратите внимание, а сейчас там где кросфит в подвале, там окон х. туча, ну полюбому это же косяк
google.maps parādīs tikai logus no fasādes puses. Paskatieties uz pagalma logiem - un tad pajautājiet sev - Jūs tiešām domājiet tik daudz logu bija rūpnīcas ēkā kad to uzbūvēja?
Был вчера там, еще раз прогулялся, просмотрел свободные квартиры.
Резюме такое:
Да ещё раз повторяю красиво, ухоженый, красивый, зелёный двор, в квартирах очень огромные окна, что конечно, является плюсом.
Покрасили стену первого корпуса, там краска с кирпича слетела, во многих местах.
На 4 этаже 2 го корпуса, все прибрали и почистили, ковролин, как новый.
В квартире 27 второго корпуса на 2 этаже слышал очень хорошо, как на 3 этаже женщина разговаривала.
Ванные комнаты в сером кафеле выглядят дороже и красивее. Таковых мало.
Опять же повторюсь почему нету ванн?
Почему в душевом отсеке нету лампочки?
Почему в душевом отсеке не сделали дверцу стеклянную?
Квартиры все теплые.
Много темных квартир.
80 % квартир запилены для тех кто живёт без детей.
В целом все красиво.
Место тихое, но подъездная дорога к резиденции галимая.
Napisanna polnaja fignja. Zvukoizoljacija idealjnaja. Takoj nikogda nebilo ni v odbom proekte gde ranjshe snimal kvartiri. Sam zhivu vo vtorom korpuse. Problem nikakih nikogda nebilo. Samij boljshoj vnutrenniy dvor. S samoj noljshoj detskoj ploshadkoj. Idealjnaja chistota. To chto tut konkurenti napisali. Eto informacija 100 procentov. Sami zajdite posmotrite. Nu i v buvvalde obratitesj. A ne slushajte divannih ekspertov. Esli estj denjgi objazateljno pokupajte. Ne pozhaleete
Kā tu to zini? visos dzīvokļos biji? vai varbūt centies vparitj tos grausta dzīvokļus kādam?
Mēs ar vīru arī esam ļoti apmierināti, dzīvojam jau vairāk kā pusgadu. Jebkurā jaunajā projektā ir kādas nelielas nepilnības, bet līdz šim apsaimniekotājs visu ir salabojis un sakārtojis.
Nevar būt
Nezinu vai priecāties vai bēdāties, bet bruğa licējus arī uzmeta. Reklāmās gan viņiem patīk akcentēt skaisti likto bruği.
Diemžēl nesamaksāja par darbu
Kā jūs varat būt apmierināti dzīvojot mājā, par kuru būvniekiem un materiālu īpašniekiem nav samaksāts?
Vai neesat aizdomājušies par karmu ko nes šī māja?
Vai Jums viss po...?
Ну так естественно проживя всю жизнь в зассаной хрущовке и переехав в отремонтированнй завод, будете довольны, только эта резиденция уже начинает походить на зассанную хрущевку
Īpašnieka Sergeja pārstāvis Igors Svincickis uzmeta un neatdod naudu par padarīto darbu. Daudzi nav saņēmuši un nerod mieru. Igors neaizmirsti ka Tevi saista Aizsaules iela!